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2020年初級會計《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》知識點：財產(chǎn)租賃所得
2020年初級會計職稱考試已經(jīng)進(jìn)入到預(yù)習(xí)階段，考生看書做題的同時，也不要忘記對知識點進(jìn)行復(fù)習(xí)。隨著時間變長，記憶也會逐漸弱化，多次重復(fù)學(xué)習(xí)，有利于加深理解。下面是為大家整理的2019年初級會計職稱核心知識點，2020年考試教材及大綱暫未公布，請考生們參考復(fù)習(xí)。
1. 個人“出租”不動產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)而取得的所得。
2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商店購買者個人簽訂協(xié)議規(guī)定，以優(yōu)惠價格出售其商店給購買者個人，購買者個人在一定期限內(nèi)必須將購買的商店無償提供給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租使用。對購買者個人少支出的購房價款，應(yīng)視同個人財產(chǎn)租賃所得，按照“財產(chǎn)租賃所得”項目征收個人所得稅。
3. 應(yīng)納稅額計算
（1）計稅方法：按次計征，以“1個月”內(nèi)取得的收入為一次。
（2）稅率：20％
【注意】個人出租“住房”取得的所得暫減按“10％”的稅率征收個人所得稅。
（3）應(yīng)納稅所得額——采用“定額和定率相結(jié)合”的扣除方式
①每次收入額<4 000元的：
應(yīng)納稅所得額＝每次收入額－800
②每次收入額≥4 000元的：
應(yīng)納稅所得額＝每次收入額×（1－20％）
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