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2014初級會計(jì)職稱《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)
為了方便備戰(zhàn)2014年初級會計(jì)職稱考試的學(xué)員，正保會計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員精心為大家分享了初級會計(jì)職稱考試《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》科目的重要知識點(diǎn)，希望對廣大考生有幫助。
投資性房地產(chǎn)核算應(yīng)設(shè)置的會計(jì)科目
（1）“投資性房地產(chǎn)”科目，核算企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)成本或采用公允價值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的公允價值。采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)還應(yīng)分別設(shè)置“成本”和“公允價值變動”明細(xì)科目。
（2）“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷”科目，在采用成本模式計(jì)量時，可單獨(dú)設(shè)置該科目。
此外，還可單獨(dú)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。
（3）“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)成本”科目用以核算投資性房地產(chǎn)取得的租金收入、處置收入;計(jì)提的折舊或攤銷、處置時結(jié)轉(zhuǎn)的成本。
企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
按固定資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按期（月）計(jì)提折舊，存在減值跡象的，按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定處理。
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