2014年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》小知識(shí)：營(yíng)業(yè)稅的稅目二

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　　營(yíng)業(yè)稅的稅目二

　　（六）服務(wù)業(yè)（11年單選、12年多選）

　　子目：代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、“旅游業(yè)”、 “租賃業(yè)”和其他服務(wù)業(yè)。

　　1.代理業(yè)

　　考點(diǎn)：以下項(xiàng)目屬于“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”

　　⑴服務(wù)性單位將委托方預(yù)付的餐費(fèi)轉(zhuǎn)付給餐飲企業(yè)，并向委托方和餐飲企業(yè)收取服務(wù)費(fèi)的，屬于餐飲中介服務(wù)，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅；

　　⑵單位和個(gè)人受托種植植物、飼養(yǎng)動(dòng)物的行為，按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

　　以下項(xiàng)目不屬于“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”

　　金融經(jīng)紀(jì)業(yè)不按本稅目征稅，屬于“金融保險(xiǎn)業(yè)”稅目的征稅范圍。

　　2.旅游業(yè)

　　單位和個(gè)人在旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)索道、旅游游船、觀(guān)光電梯、觀(guān)光電車(chē)、景區(qū)環(huán)保客運(yùn)車(chē)取得的收入按“服務(wù)業(yè)——旅游業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

　　【注意】上述行為既不按“交通運(yùn)輸業(yè)”征收增值稅，也不按“文化體育業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

　　3.租賃業(yè)

　　考點(diǎn)：以下項(xiàng)目屬于“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”

　?。?）“轉(zhuǎn)租”行為；

　?。?）“酒店產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)”，業(yè)主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應(yīng)視為租金收入

　?。?）交通部門(mén)“有償轉(zhuǎn)讓高速公路收費(fèi)權(quán)”行為；

　?。?）出租文化場(chǎng)所；

　?。?）以租賃方式為體育比賽提供場(chǎng)所；

　?。?）土地租賃。

　　【注意】動(dòng)產(chǎn)租賃改為征收“增值稅”。

　?。ㄆ撸┺D(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)

　　轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的“所有權(quán)”或“使用權(quán)”的行為，包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓商譽(yù)和轉(zhuǎn)讓自然資源使用權(quán)。

　　考點(diǎn)：

　　1.土地所有者“出讓”土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

　　【理解】國(guó)家行為。

　　2.土地使用權(quán)的“轉(zhuǎn)讓”按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

　　★3.以無(wú)形資產(chǎn)投資入股，參與接受投資方的利潤(rùn)分配、“共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)”的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的，也不征收營(yíng)業(yè)稅。

　　4.轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目

　　（1）已完成前期開(kāi)發(fā)或正在進(jìn)行，但尚未進(jìn)入施工階段，按“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

　?。?）進(jìn)入施工階段，按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

　　5.土地租賃按“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)” 稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

　?。ò耍╀N(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)

　　【注意1】以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤(rùn)分配、“共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)”的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅；在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的，也不征收營(yíng)業(yè)稅。

　　【注意2】轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。