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《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)階段重要考點(diǎn)17：財產(chǎn)租賃所得
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1.（單選題）2018年10月，某中國居民因出租自有的一套檢測設(shè)備，取得租金收入為5 000元。設(shè)備原值10萬元。根據(jù)規(guī)定，其應(yīng)納個人所得稅為（ ）。（不考慮其他稅費(fèi)）
A.400元
B.420元
C.800元
D.1 000元
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【答案】
C 【解析】
個人出租設(shè)備取得租金收入，按財產(chǎn)租賃所得計(jì)征個人所得稅。計(jì)算過程：5 000×（1-20％）×20％＝800（元）。2.（單選題）2018年1月，某中國居民因出租用于居住的住房，取得出租房屋的租金收入為5 000元。根據(jù)規(guī)定，其應(yīng)納個人所得稅為（?。?。（不考慮其他稅費(fèi)）
A.400元
B.420元
C.800元
D.840元
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【答案】
A 【解析】
根據(jù)規(guī)定，對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。計(jì)算過程：5 000×（1-20％）×10％＝400（元）。3.（單選題）賈某從2016年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入為3 000元；7月份發(fā)生房屋的維修費(fèi)1 600元，不考慮其他稅費(fèi)。賈某2016年出租房屋應(yīng)繳納的個人所得稅為（?。?。
A.1 600元
B.1 820元
C.3 640元
D.1 660元
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【答案】
B 【解析】
從2001年1月1日起，對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。租賃期間發(fā)生的房屋修繕費(fèi)，每月扣除額以800元為限。應(yīng)納個人所得稅＝[3 000－800（修繕費(fèi)）－800]×10％×2＋（3 000－800）×10％×7＝1 820（元）。本文是正保會計(jì)網(wǎng)校教研團(tuán)隊(duì)整理
轉(zhuǎn)載請注明來源正保會計(jì)網(wǎng)校
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