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2019年初級會計《經(jīng)濟法基礎》知識點:財產(chǎn)轉讓所得

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:美美 2019/01/25 10:40:22 字體:

新年也要加油鴨!在備考2019年初級會計職稱考試的時候,其中《經(jīng)濟法基礎》的知識點比較多,需要梳理的知識點也比較多,為了提高學習效率,貼心小編帶來了正保會計網(wǎng)校老師總結的《經(jīng)濟法基礎》中的財產(chǎn)轉讓所得的知識點,希望幫助大家理清思路!Fighting!

2019年初級會計職稱41

【知識點財產(chǎn)轉讓所得

  1.含義:是指個人轉讓有價證券、股權、合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額、不動產(chǎn)、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。

  2.應納稅額=應納稅所得額×適用稅率=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20% 

  【提示1】個人轉讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅,其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值,計算轉讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉讓繳納的增值稅。 

  【記憶小貼士】收入不含增值稅,本環(huán)節(jié)的增值稅不能扣,以前取得時負擔的增值稅可以計入財產(chǎn)原值扣。

  【提示2】財產(chǎn)原值,按照下列方法計算:

 ?。?)有價證券,為買入價以及買入時按照規(guī)定交納的有關費用;

 ?。?)不動產(chǎn),為建造費或者購進價格以及其他有關費用;

 ?。?)土地使用權,為取得土地使用權所支付的金額、開發(fā)土地的費用以及其他有關費用;

 ?。?)機器設備、車船,為購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用。

 ?。?)其他財產(chǎn),參照上述規(guī)定的方法確定財產(chǎn)原值。

  納稅人未提供完整、準確的財產(chǎn)原值憑證,不能正確計算財產(chǎn)原值的,由主管稅務機關核定其財產(chǎn)原值。

  【提示3】合理費用,是指賣出財產(chǎn)時按照規(guī)定支付的有關稅費。

  【提示4】個人發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換,以及將財產(chǎn)用于捐贈、償債、贊助、投資等用途的,應當視同轉讓財產(chǎn)并繳納個人所得稅,但國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外。

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