2015初級經(jīng)濟(jì)師工商管理備考知識(shí)點(diǎn)：固定資產(chǎn)投資管理

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固定資產(chǎn)投資管理

固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值較高，并且在使用過程中保持原來物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的必要的物質(zhì)基礎(chǔ)，且其價(jià)值大，使用時(shí)間長，因此，企業(yè)必須重視固定資產(chǎn)投資決策與管理。固定資產(chǎn)投資主要包括：廠房的新建、擴(kuò)建、改建；機(jī)器設(shè)備的購建及更新。

1.固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)（1）投資數(shù)額大，發(fā)生次數(shù)少。固定資產(chǎn)單位價(jià)值高，雖然投資次數(shù)少，但是每次投資的數(shù)額巨大，對企業(yè)的現(xiàn)金流產(chǎn)生較大的影響。

（2）回收時(shí)間長。固定資產(chǎn)使用期限長，其收益也是在相當(dāng)長一段時(shí)期內(nèi)逐步收回的，因此，一旦進(jìn)行了投資，對企業(yè)的影響是長期的，要特別謹(jǐn)慎。

（3）變現(xiàn)能力差。固定資產(chǎn)大多是廠房及機(jī)器設(shè)備，有很強(qiáng)的資產(chǎn)專用性，不易改變用途和出售，變現(xiàn)能力差。因此，固定資產(chǎn)投資一經(jīng)完成，總保持一定的資金占用額，相對穩(wěn)定。

2.固定資產(chǎn)投資決策程序固定資產(chǎn)投資決策程序有以下幾個(gè)步驟：

（1）確定投資決策目標(biāo)。該步驟主要是明確投資什么樣的固定資產(chǎn)以及要達(dá)到的價(jià)值目標(biāo)，是整個(gè)決策工作的出發(fā)點(diǎn)和歸宿。

（2）投資項(xiàng)目評價(jià)。根據(jù)決策目標(biāo)收集信息，對擬投資項(xiàng)目進(jìn)行分類整理，預(yù)計(jì)各項(xiàng)目的收人、成本、現(xiàn)金流量及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；對于各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)量、分析，做出決策依據(jù)?？蓪ν顿Y項(xiàng)目可行性進(jìn)行評價(jià)的指標(biāo)包括投資回收期、投資收益率、凈現(xiàn)值、內(nèi)涵報(bào)酬率等。

（3）投資項(xiàng)目決策。根據(jù)做出的項(xiàng)目投資分析，衡量利弊作最后的決策。

（4）投資項(xiàng)目實(shí)施與控制。做出決策后，積極籌措資金，按計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目；在執(zhí)行過程中對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行控制，避免浪費(fèi)；同時(shí)要及時(shí)反饋，如有重大變化'要重新評估項(xiàng)目、調(diào)整投資決策，避免因環(huán)境變化帶來的重大損失。