和CFA小白聊聊金融常識(shí)

明年將是CFA考試改革為機(jī)考的第一年，除了考試方式發(fā)生了改變，考試題目和考試時(shí)間也發(fā)生了一些變化，所以有一些同學(xué)難免會(huì)感到心慌，尤其是初次備考的CFA小白們。今天小編來帶小白們了解一下備考CFA必知的一些金融常識(shí)，看看這些你了解嗎？

1、CPI

CPI是居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（consumer price index）的簡(jiǎn)稱，是一個(gè)反映居民家庭一般所購(gòu)買的消費(fèi)商品和服務(wù)價(jià)格水平變動(dòng)情況的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

它也是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和決策、價(jià)格總水平監(jiān)測(cè)和調(diào)控及國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算的重要指標(biāo)。其變動(dòng)率在一定程度上反映了通貨膨脹或緊縮的程度。一般來講，物價(jià)全面地、持續(xù)地上漲就被認(rèn)為發(fā)生了通貨膨脹，反之則是通縮。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家一般認(rèn)為，連續(xù)3個(gè)月CPI指數(shù)下降，便可以認(rèn)為有通縮跡象。

雖然短期內(nèi)，一定程度的通縮帶來的低物價(jià)水平讓老百姓很滿意。但是時(shí)間長(zhǎng)了，由于降價(jià)預(yù)期的存在，會(huì)進(jìn)一步抑制人們的消費(fèi)欲望，從而壓縮企業(yè)的開工量以及企業(yè)利潤(rùn)。

如果企業(yè)普遍不景氣，國(guó)家財(cái)政收入也肯定會(huì)下降，你家門口的那條高速、那條地鐵也就別指望能修了。由此可見，長(zhǎng)期的通縮將會(huì)讓每個(gè)普通百姓都感覺到蕭條。

2、單利、復(fù)利

單利，就是指只計(jì)算本金的利息；而復(fù)利，則是本金以及投資性收入連續(xù)計(jì)息，俗稱“利滾利”。最常見的單利就是銀行存款利息，假定你1萬元整存半年，然而你忘記取款了，一年后逾期支取，你逾期的半年依然會(huì)按照本金1萬元來計(jì)算存款利息。

而復(fù)利就不一樣了，常見的有股市價(jià)格、樓市價(jià)格。例如，你在股市連續(xù)兩天收獲漲停，一共賺了多少錢呢？20%嗎？不對(duì)，肯定比20%多，這就是復(fù)利。因此，只需要連續(xù)7個(gè)漲停板就可以實(shí)現(xiàn)收益翻倍。常言道，“復(fù)利是魔鬼”，這也正是股市投資以及樓市投資的魅力。

3、投資

“投資”與投機(jī)就大不同了，以股市為例，投資的方式方法很多，有的玩股票、有的玩基金，還有的專門打新股，但都是在“安全墊”下獲取一定的預(yù)期收益。

談?wù)摗巴顿Y”不能不說“價(jià)值投資”。先是巴菲特的老師格雷厄姆，他在上世紀(jì)40年代寫過一本有名的書《聰明的投資者》，提出價(jià)值投資的基本理念。在他的時(shí)代，“價(jià)值投資”就是指買被市場(chǎng)錯(cuò)誤定價(jià)的“超低價(jià)股”。

在巴菲特時(shí)代，他的摯友和搭檔查理?芒格豐富了價(jià)值投資的邊界，除了買低價(jià)股，一些價(jià)格看上去并不便宜，但具有穩(wěn)定賺錢能力的大藍(lán)籌也成為巴菲特的獵物，主要體現(xiàn)在金融、消費(fèi)領(lǐng)域，例如可口可樂、富國(guó)銀行、美國(guó)運(yùn)通。

4、投機(jī)

“投機(jī)”——通俗的說就是“賭一把”。何為“賭一把”呢？就是“賭”且只有“一把”，中國(guó)文字博大精深啊!如果你要是連續(xù)去投機(jī)，那就不是賭一把了，而是存粹的賭博。

中國(guó)的股市，因?yàn)槭切屡d市場(chǎng)，制度不完善、監(jiān)管滯后，的確存在很多“投機(jī)”的可能性。但是“投機(jī)”的事情只能偶爾為之，而且要小倉位。如果滿倉頻繁做投機(jī)，則很容易被消滅。

5、同比和環(huán)比

無論是談?wù)揅PI還是房?jī)r(jià)，以及所有的“一串連續(xù)的數(shù)據(jù)”，通常的指標(biāo)有三種類型：“同比”、“環(huán)比”、“定基”?！巴取?、“環(huán)比”用的較多。

以房?jī)r(jià)指數(shù)為例，環(huán)比指數(shù)是本月價(jià)格與上月相比，它的功能是監(jiān)測(cè)房?jī)r(jià)的波動(dòng)；同比指數(shù)是本月與去年同期相比，它的功能則是監(jiān)測(cè)趨勢(shì)是否發(fā)生變化。而定基指數(shù)，則是選取一個(gè)過去的時(shí)點(diǎn)為基點(diǎn)，想說明房?jī)r(jià)在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)累積發(fā)展變化的情況。

6、房?jī)r(jià)指數(shù)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每個(gè)月都會(huì)發(fā)布“房?jī)r(jià)指數(shù)”。這不僅僅是個(gè)數(shù)字，這背后大有乾坤。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月發(fā)布的“房?jī)r(jià)指數(shù)”有兩類——新房指數(shù)和二手房指數(shù)。雖然都是房?jī)r(jià)指數(shù)，但新房指數(shù)和二手房指數(shù)卻有本質(zhì)的區(qū)別，從調(diào)查方法上可以看出這種不同。

“新房指數(shù)”比較的是不同時(shí)期在售新房的市場(chǎng)銷售價(jià)格，是“不同質(zhì)”樓盤的比較，房屋價(jià)格的變化中蘊(yùn)含著勞動(dòng)力成本的變化、建筑材料價(jià)格的變化等諸多因素。所以，“新房指數(shù)”是觀察經(jīng)濟(jì)冷暖的一項(xiàng)指標(biāo)。

而如果要考慮一套房子買下來，未來有多大的預(yù)期投資收益率，那還是要看二手房指數(shù)。因?yàn)槎址恐笖?shù)是“同質(zhì)”樓盤的比較，反映的是物業(yè)內(nèi)在的資產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)趨勢(shì)。

怎么樣，這些金融常識(shí)小伙伴們都了解嗎？快拿起筆記下來吧~備考的路上每一步都不容易，要堅(jiān)持下去哦~想這個(gè)東西，放在心中越重，離現(xiàn)實(shí)越遠(yuǎn)。不要等著天上掉餡餅，也不要奢望上天對(duì)你的同情。只有去努力，才有可能看見一片新的天空。我們不妨這么想，有結(jié)果的努力是鍛煉，沒有結(jié)果的努力是磨煉，不管怎樣，每一種際遇都是你生覆蓋不可或缺的元素。

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