銀行初級(jí)考試《個(gè)人貸款》易錯(cuò)題：個(gè)人住房貸款中合作機(jī)構(gòu)管理

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【易錯(cuò)題專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)】

銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商確立合作意向后，需要加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理，采取的措施有（?。?。
A、及時(shí)了解開(kāi)發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程
B、開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證
C、借款人的入住情況及對(duì)住房的使用情況
D、借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處理
E、密切注意和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個(gè)人住房貸款中合作機(jī)構(gòu)管理的內(nèi)容。銀行與開(kāi)發(fā)商確立合作意向后，還需要加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理，采取的措施主要包括：及時(shí)了解開(kāi)發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程；開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證；借款人的入住情況及對(duì)住房的使用情況等；借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處理；密切注意和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)等。參見(jiàn)教材P108。

針對(duì)在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。

學(xué)而不思則罔，在掌握知識(shí)點(diǎn)之后將其運(yùn)用在解題中才是備考的好方法。銀行備考需要一點(diǎn)點(diǎn)積累才能到達(dá)效果，故正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家提供了精選練習(xí)題，大家快來(lái)練習(xí)吧！

以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。