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正保會計網(wǎng)校推出每日一練的免費在線測試系統(tǒng),目的是讓廣大學員通過練習,對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握,因為基礎是學好一門課程的關鍵,希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習,對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。
【易錯題專家點評】
關于貸款抵押風險,下列說法不正確的有(?。?。
A、法律規(guī)定自登記之日起生效的合同,必須辦理抵押審查驗證,否則合同就無效
B、貸款合同附條件生效,但生效條件不具備,貸款主合同無效,導致抵押關系無效
C、未經(jīng)所有權人同意就擅自抵押的,抵押關系無效,但不構(gòu)成侵權
D、對抵押物的價值進行準確評估是保證抵押物足值的關鍵
E、重復質(zhì)押行為會給銀行貸款帶來風險
【正確答案】ACE
【答案解析】本題考查抵押擔保的主要風險與管理要點。A項,法律規(guī)定自登記之日起生效的合同,必須辦理抵押登記,否則合同就無效。C項,未經(jīng)所有權人同意就擅自抵押的,不但抵押關系無效,而且構(gòu)成侵權。E項,重復抵押行為給銀行貸款帶來風險;而在質(zhì)押擔保中,由于質(zhì)押合同是從質(zhì)物移交給質(zhì)權人占有之日起生效,因此在實際中不可能存在重復質(zhì)押行為。參見教材P203。
針對在做題過程中出現(xiàn)的問題,大家可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論,實在不理解的也可以到答疑板提問,最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎,為以后的深入學習作好充分的準備。
有志者,事竟成,從錯誤中比從混亂中易于發(fā)現(xiàn)真理。在生活中示曾做過任何傻事的人,決不象他自己想象得那么聰明。
以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目,網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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