銀行初級考試《公司信貸》每日一練：抵押權(quán)的實現(xiàn)（2021.08.24）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2021/08/24 09:24:10　字體：大小

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多選題

關(guān)于抵押權(quán)的實現(xiàn)的說法中，正確的有（?。?/p>

A、建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償

B、拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款，在依法繳納相當于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)

C、為債務(wù)人抵押擔保的第三人，在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償

D、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，不應(yīng)當作為抵押財產(chǎn)

E、抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護

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【答案】

ABCE

【解析】

本題考查抵押權(quán)的實現(xiàn)。抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當作為抵押財產(chǎn)。參見教材P202。

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