銀行初級《個人理財》每日一練：個人抵押商品住房保險（09.13）

來源: 正保會計網校編輯：噗噗 2020/09/13 09:09:54　字體：大小

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單選題

房貸險的第一受益人是（　）。

A、貸款銀行

B、業(yè)主

C、房產商

D、保險公司

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【答案】

【解析】

本題考查個人抵押商品住房保險。個人抵押商品住房保險（以下簡稱房貸險），包含對抵押商品住房本身的家庭財產保險，也包括對借款人本人的借款人意外險。后者的基本操作模式是：房產商將商品房銷售給需要貸款的業(yè)主，業(yè)主向銀行申請貸款，銀行要求業(yè)主將所購的房屋進行抵押，銀行憑著房屋抵押借款合同給予貸款。為了避免因業(yè)主發(fā)生意外而喪失還款能力，從而失去抵押給銀行的住房，業(yè)主向保險公司購買借款人意外險，將銀行作為保單第一受益人，保險金額不高于銀行抵押貸款余額，保險期間不長于抵押貸款期限。參見教材P152。

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