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銀行初級(jí)《個(gè)人貸款》每日一練：房地產(chǎn)估價(jià)的主要方法12.16
銀行業(yè)初級(jí)資格《個(gè)人貸款》每日一練·單選題：房地產(chǎn)估價(jià)的主要方法
下列各項(xiàng)中，不宜采用成本法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的是（?。?。
A.交易活躍的房地產(chǎn)
B.單純建筑物
C.房地產(chǎn)保險(xiǎn)損害賠償
D.有獨(dú)特設(shè)計(jì)需要的房地產(chǎn)
查看答案解析
【答案】
A
【解析】
本題考查房地產(chǎn)估價(jià)的主要方法。交易活躍的房地產(chǎn)適用采用市場(chǎng)法進(jìn)行估價(jià)。成本法特別適用于那些既無(wú)收益又很少發(fā)生交易，以及有獨(dú)特設(shè)計(jì)需要的房地產(chǎn)的估價(jià)。單純建筑物的估價(jià)以及市場(chǎng)不完善或市場(chǎng)狹小無(wú)法運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)也多采用成本法估價(jià)。在房地產(chǎn)保險(xiǎn)及其他損害賠償中，通常也采用成本法估價(jià)。參見(jiàn)教材P101。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校銀行業(yè)職業(yè)資格考試（原銀行從業(yè)資格考試）每日一練在線測(cè)試，網(wǎng)校小編將每日整理銀行業(yè)初級(jí)職業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》練習(xí)題。希望通過(guò)考前的日積月累，幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)，讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校祝您順利備考，夢(mèng)想成真！
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