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銀行中級《個人貸款》每日一練：房地產(chǎn)估價的主要方法（8.21）
銀行業(yè)中級資格《個人貸款》每日一練·多選題：房地產(chǎn)估價的主要方法
房地產(chǎn)估價的收益法的操作步驟包括（ ）。
A.搜集并驗證與估價對象未來預期收益相關的數(shù)據(jù)資料
B.預測估價對象的未來收益
C.求取回報率或資本化率、收益乘數(shù)
D.確定運營費用的扣除標準
E.適用適宜的收益法公式計算出收益的價格
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【答案】
ABCE
【解析】
本題考查房地產(chǎn)估價的主要方法。收益法的操作步驟：（1）搜集并驗證與估價對象未來預期收益相關的數(shù)據(jù)資料；（2）預測估價對象的未來收益；（3）求取回報率或資本化率、收益乘數(shù)；（4）適用適宜的收益法公式計算出收益的價格。參見教材P102。銀行業(yè)中級職業(yè)資格考試每日一練包括網(wǎng)校精編題目和歷年試題，讓您的復習備考更科學有效。祝您學習進步，夢想成真！
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