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銀行初級(jí)《個(gè)人貸款》每日一練：房地產(chǎn)估價(jià)的原則（4.25）
銀行業(yè)初級(jí)資格《個(gè)人貸款》每日一練·多選題：房地產(chǎn)估價(jià)的原則
下列做法中，遵循房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則的有（ ）。
A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，以房地產(chǎn)權(quán)屬證書、權(quán)屬檔案的記載或其他合法證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，以使用管制為依據(jù)
C.在合法處分方法，以法律法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.評估價(jià)符合國家的價(jià)格政策
E.城市房屋拆遷估價(jià)，符合政府有關(guān)城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)
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【答案】
ABCDE
【解析】
本題考查房地產(chǎn)估價(jià)的原則。房地產(chǎn)估價(jià)遵循合法原則應(yīng)做到：在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書、權(quán)屬檔案的記載或其他合法證件為依據(jù)。在合法使用方面，應(yīng)以使用管制（如城市規(guī)劃、土地用途管制等）為依據(jù)。在合法處分方法，應(yīng)以法律法規(guī)或合同（如土地使用權(quán)出讓合同）等允許的處分方式為依據(jù)。其他方面，包括評估價(jià)必須符合國家的價(jià)格政策。如城市房屋拆遷估價(jià)，要符合政府有關(guān)城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)。參見教材P99-100。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校銀行業(yè)職業(yè)資格考試（原銀行從業(yè)資格考試）每日一練在線測試，網(wǎng)校小編將每日整理銀行業(yè)初級(jí)職業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》練習(xí)題。希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)，讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校祝您順利備考，夢想成真！
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