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2015銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》知識(shí)點(diǎn)：抵押物風(fēng)險(xiǎn)及控制措施
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為了幫助廣大考生充分備考，整理了銀行從業(yè)資格考試知識(shí)點(diǎn)供大家參考，希望對(duì)廣大考生有所幫助，祝大家學(xué)習(xí)愉快，夢(mèng)想成真！
一、抵押物風(fēng)險(xiǎn)
1.銀行未及時(shí)辦理抵押手續(xù)或抵押手續(xù)無效而導(dǎo)致抵押物懸空，抵押權(quán)力無效，在發(fā)生貸款損失需處置抵押品時(shí)，銀行權(quán)利無法得到法律保障。
2.抵押物權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)
3.抵押物價(jià)值下跌風(fēng)險(xiǎn)
4.抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)
5.各地區(qū)政策不統(tǒng)一，地方法規(guī)不健全使銀行推出產(chǎn)品和出臺(tái)制度規(guī)定無法完全顧及地區(qū)差異。
二、抵押物風(fēng)險(xiǎn)管理措施
1.確保抵押物的真實(shí)性、合法性和安全性。
2.合理評(píng)估抵押物價(jià)值。
3.確保抵押合同的有效性。
4.及時(shí)辦理抵押登記或預(yù)抵押登記，確保銀行抵押權(quán)利的有效性。
【多選題】個(gè)人貸款的抵押物風(fēng)險(xiǎn)包括（ ）。
A.抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)
B.抵押物權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)
C.抵押物價(jià)值下跌風(fēng)險(xiǎn)
D.銀行未及時(shí)辦理抵押手續(xù)或抵押手續(xù)無效而導(dǎo)致抵押物懸空，抵押權(quán)力無效
E.各地區(qū)政策不統(tǒng)一，地方法規(guī)不健全使銀行推出產(chǎn)品和出臺(tái)制度規(guī)定無法完全顧及地區(qū)差異
【正確答案】ABCDE
【答案解析】五個(gè)選項(xiàng)均正確。
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