2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練:建筑物的評(píng)估值
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單項(xiàng)選擇題
某建筑物建成于1990年1月,為磚混結(jié)構(gòu)一等,耐用年限為50年,殘值率為2%。該建筑物2001年1月的重置成本為500萬元,2001年1月的評(píng)估值接近于( )。
A、400萬元
B、392萬元
C、402萬元
D、390萬元
【正確答案】B
【答案解析】建筑物的評(píng)估值=500-11×[500×(1-2%)/50]=392.2(萬元)。