注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》每日一練:預(yù)期收益原則
單項選擇題
資產(chǎn)評估值的高低主要取決于(。。
A、資產(chǎn)的歷史收益
B、資產(chǎn)的社會必要勞動時間
C、資產(chǎn)的效用
D、資產(chǎn)的購置成本
【正確答案】C
【答案解析】預(yù)期收益原則:“資產(chǎn)價值的高低取決于給他的所有者預(yù)期的收入的高低。收入越多價值越高。”資產(chǎn)的效用就指的是資產(chǎn)的預(yù)期收益,B是講的價值決定,而評估價值是價值的表現(xiàn)形式,指的是在特定條件下的交換價值或者效用、收益。