資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練:收益法的運(yùn)用(6.2)
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題,希望通過(guò)考前的日積月累,幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)!以下是《資產(chǎn)評(píng)估》科目每日一練。
單選題
評(píng)估某收益性資產(chǎn),評(píng)估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為800萬(wàn)元,且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為,其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3%的比例遞增,設(shè)定的資本化率為10%,資產(chǎn)效用永續(xù),該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于(。┤f(wàn)元。
A、15000
B、55550
C、11428
D、18356
【正確答案】C
【答案解析】P=A/(r-s)得出評(píng)估值=800/(10%-3%)=11428(萬(wàn)元)。
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