資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》每日一練：物權(quán)變更（3.28）
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多選題
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列物權(quán)中，其設(shè)立、變更未經(jīng)登記即可發(fā)生效力的有（ ）。
A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.機動車所有權(quán)
C.地役權(quán)
D.土地承包經(jīng)營權(quán)
E.不動產(chǎn)抵押權(quán)
【正確答案】BCD
【答案解析】（1）選項A：建設(shè)用地使用權(quán)的取得必須向登記機構(gòu)辦理登記，登記是建設(shè)用地使用權(quán)生效的條件；（2）選項B：對于船舶、航空器和機動車等動產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以交付為要件，而不以登記為要件，但登記具有對抗效力，如果交付后沒有辦理登記，不能對抗善意第三人；（3）選項C：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人；（4）選項D：土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。（5）選項E：不動產(chǎn)的抵押必須登記，登記生效。
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2017-03-28
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