資產(chǎn)評估師《財務會計》每日一練：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換（02.17）

　　不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。對于資產(chǎn)評估師考試而言，每天進步一點點，基礎(chǔ)扎實一點點，通過考試就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師每日一練提供高質(zhì)量習題，日積月累。以下為資產(chǎn)評估師《財務會計》每日一練，今天你練了嗎？

　　單選題

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理，正確的是（ ）。

A.在成本模式下，將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應按其在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊、減值準備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊”、“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目

B.在成本模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的固定資產(chǎn)，應按投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額，全部轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目

C.采用公允價值計量模式下，將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，按已計提的累計折舊等，借記“累計折舊”等科目，按其賬面余額，貸記“固定資產(chǎn)”等科目，按其差額，貸記或借記“資本公積——其他資本公積”科目

D.采用公允價值計量模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時，應按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“固定資產(chǎn)”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本、公允價值變動”科目，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目