資產(chǎn)評估師《建筑工程》每日一練:可比實(shí)例價(jià)格(02.03)
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單選題
某待估宗地規(guī)劃容積率為5,選擇的比較案例宗地的容積率為2,評估基準(zhǔn)日比較案例宗地的市場交易價(jià)格為1 000元/平方米,如果容積率為2和5所對應(yīng)的容積率的修正系數(shù)分別為1.5和3,僅考慮上述條件,待估宗地每平方米的價(jià)格最接近于( )元。
A.1 250
B.1 500
C.2 000
D.3 333.33
【正確答案】C
【答案解析】容積率修正后可比實(shí)例價(jià)格=可比實(shí)例價(jià)格×(待估宗地容積率修正系數(shù)/可比實(shí)例價(jià)格容積率修正系數(shù))
=1 000×(3/1.5)=2 000元/平方米
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2017-02-03