資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》每日一練:重置成本(10.27)
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單選題
運(yùn)用成本法評估一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí),若分別選用復(fù)原重置成本和更新重置成本,則應(yīng)當(dāng)考慮不同重置成本情況下,具有不同的( )。
A.功能性貶值
B.經(jīng)濟(jì)性貶值
C.收益性貶值
D.實(shí)體性貶值
【正確答案】A
【答案解析】
二者的功能性貶值的差額就是功能性貶值1(超額投資成本引起的貶值),當(dāng)使用更新重置成本時(shí),沒有這項(xiàng)貶值,但是使用復(fù)原重置成本時(shí),有這項(xiàng)貶值;一般當(dāng)兩種重置成本都能夠獲得的時(shí)候,應(yīng)該選用更新重置成本。
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