2016資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程》每日一練:房地產(chǎn)劃分(10.9)
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多選題
下列價(jià)格中屬于按房地產(chǎn)實(shí)物形態(tài)劃分的價(jià)格是( )。
A.樓面地價(jià)
B.土地價(jià)格
C.建筑物價(jià)格
D.房地產(chǎn)價(jià)格
E.房地產(chǎn)單位價(jià)格
【正確答案】BCD
【答案解析】AE屬于按照房地產(chǎn)價(jià)格表示單位不同分類。參見教材P421。
【總結(jié)】
分類標(biāo)準(zhǔn) | 分類 |
權(quán)益不同 | 所有權(quán)價(jià)格、使用權(quán)價(jià)格、其他權(quán)利價(jià)格 |
價(jià)格形成方式 | 市場(chǎng)交易價(jià)格、評(píng)估價(jià)格 房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格根據(jù)使用目的及其作用可分為基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、房屋重置價(jià)格、交易底價(jià)、等幾種。其中基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、房屋重置價(jià)格由政府制定,且由政府定期公布。 |
房地產(chǎn)實(shí)物形態(tài) | 土地價(jià)格:基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和土地交易價(jià)格 建筑物價(jià)格 房地產(chǎn)價(jià)格 |
價(jià)格表示單位不同 | 房地產(chǎn)總價(jià)格、房地產(chǎn)單位價(jià)格、樓面地價(jià) |
其他價(jià)格 | 公告地價(jià)、申報(bào)價(jià)格、租賃價(jià)格 |
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