資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》每日一練：折現(xiàn)率和資本化率及估測
正保會計網(wǎng)校編輯將每日整理資產(chǎn)評估師考試練習(xí)題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點！以下是《資產(chǎn)評估》科目每日一練。
單選題
企業(yè)的資產(chǎn)總額為5億元，其中長期負債與所有者權(quán)益的比例為4：6，長期負債利息率為6%，評估時社會無風(fēng)險報酬率為5%，社會平均投資報酬率為8%，該企業(yè)的風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比值為1.2，該企業(yè)的所得稅率為25%，采用加權(quán)平均成本模型計算的折現(xiàn)率應(yīng)為（ ）。
A、8.17%
B、7.56%
C、6.98%
D、6.96%
【正確答案】D
【答案解析】折現(xiàn)率=40%×6%×（1-25%）+60%×[5%+（8%-5%）×1.2）]＝6.96%。
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