資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（12.1）
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題，希望通過(guò)考前的日積月累，幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)！以下是《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》科目每日一練。
多選題
對(duì)于采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)下列各項(xiàng)中會(huì)引起投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生變化的有（�。�
A、計(jì)提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
B、計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊
C、對(duì)投資性房地產(chǎn)的維修
D、對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良
E、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)
【正確答案】ABD
【答案解析】計(jì)提的折舊（或攤銷）和計(jì)提的減值準(zhǔn)備會(huì)使得投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值減少；對(duì)投資性房地產(chǎn)的維修不增加其賬面價(jià)值；對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良會(huì)增加其賬面價(jià)值；在成本計(jì)量模式下投資性房地產(chǎn)不確認(rèn)公允價(jià)值的變動(dòng)，在公允價(jià)值計(jì)量模式下，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)調(diào)整其賬面價(jià)值。
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