資產評估師《財務會計》每日一練：投資性房地產（11.12）
正保會計網(wǎng)校編輯將每日整理資產評估師考試練習題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點！以下是《財務會計》科目每日一練。
單選題
下列投資性房地產初始計量的表述不正確的是（ ）。
A、外購的投資性房地產按照購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出確認成本
B、自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到可銷售狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成
C、企業(yè)購入房地產，使用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，應當先將外購的房地產確認為固定資產或無形資產，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，轉換為投資性房地產
D、非貨幣性資產交換取得的投資性房地產按照非貨幣性資產交換準則的規(guī)定處理
【正確答案】B
【答案解析】自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。
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