資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》每日一練：評估值（8.31）
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單選題
評估對象為一計算機軟件，經(jīng)評估人員調(diào)查，為開發(fā)該軟件投入成本共計116萬元，其中，房屋租賃費20萬元，設(shè)備折舊5萬元，水電費3萬元，差旅費35萬元，辦公用品消耗8萬元，人員工資45萬元。若軟件開發(fā)平均風(fēng)險系數(shù)為0.4，軟件開發(fā)投資報酬率為100%，軟件開發(fā)創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為3.適用折現(xiàn)率為20%，不考慮其他因素，該軟件的評估值最接近于（ ）萬元。
A、418
B、687
C、1030
D、1160
【正確答案】B
【答案解析】本題采用倍加系數(shù)法公式，同時注意收益率應(yīng)該是采用無形資產(chǎn)的投資報酬率。無形資產(chǎn)重置成本
＝{[（116－45）+45×3]/（1－0.4）}×（1+100%）＝687（萬元）
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