2014注評(píng)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)：建設(shè)工程合同的概念、特征和種類

2013/12/02　　來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校　　字體：大小　　打印

　　第十二章

　　知識(shí)點(diǎn)十四、建設(shè)工程合同的概念、特征和種類

　　（一）建設(shè)工程合同的種類

　　1.按照建設(shè)工程的環(huán)節(jié)劃分，建設(shè)工程合同可分為勘察合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同。

　　【補(bǔ)充】建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。

　　2.按照建設(shè)工程的標(biāo)的劃分，建設(shè)工程合同可分為總承包合同、單項(xiàng)承包合同和分包合同。

分包（一定情況下可以）

（1）總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人“同意”，可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（2）禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
（3）禁止分包單位將其承包的工程再分包。
（4）建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
【注意】分包的四個(gè)條件：同意、資質(zhì)、不得再分包、主體自行完成

轉(zhuǎn)包（絕對(duì)不行）

（1）承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程合同肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
（2）承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人。

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