2017資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》知識點：建設工程合同

2017/04/25　　來源: 正保會計網(wǎng)校　　字體：大小　　打印

　　2017年資產(chǎn)評估師考試的備考工作已經(jīng)開始，為了幫助考試的學員鞏固知識，提高備考效果，中華會計網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟法》科目的預習階段知識點，希望對廣大考生有所幫助。

　　知識點：建設工程合同

建設工程合同的訂立

1.建設工程合同訂立的形式應當采用書面形式。

2.招標公告的行為被視為要約邀請。

投標方向招標方提出自己的工程報價和其他承包條件的行為被視為要約。

招標方擇優(yōu)選定中標者，并與之簽訂建設工程合同的行為被視為承諾。

3.國家重大工程建設項目一般都屬于國家強制監(jiān)理的建設工程。

建設工程合同當事人的責任

勘察、設計人的責任	質量不符合要求或者未按照期限，繼續(xù)完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。
施工人的責任	質量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
發(fā)包人的責任	1.發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。 2.發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

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