2017年資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程》知識(shí)點(diǎn):概算定額法
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知識(shí)點(diǎn):概算定額法
具體步驟如下:
1)按照概算定額分部分項(xiàng)順序,列出各分項(xiàng)工程的名稱,工程量計(jì)算。
2)確定各項(xiàng)目的概算定額單價(jià)。
概算定額單價(jià)=概算定額人工費(fèi)+概算定額材料費(fèi)+概算定額機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)
=∑(概算定額中人工消耗量×人工單價(jià))+∑(概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià))+∑(概算定額中機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))
3)計(jì)算單位工程直接工程費(fèi)和直接費(fèi)。
4)根據(jù)直接費(fèi),結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),分別計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
5)計(jì)算單位工程概算造價(jià):
單位工程概算造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金
【補(bǔ)充】直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)
間接費(fèi)=企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)
直接工程費(fèi)=人+材+機(jī)。
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