2017資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟(jì)法》知識點(diǎn)：物權(quán)概述
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知識點(diǎn)：物權(quán)概述
（一）物權(quán)的概念和特征
| 概念 | 指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 |
| 特征 | 1.客體是特定的物；包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利。 2.物權(quán)是支配權(quán)：直接支配，無需他人同意 3.物權(quán)是排他的權(quán)利（對世權(quán)）：權(quán)利人特定，義務(wù)人不特定 |
（二）物權(quán)的效力：排他、優(yōu)先、追及、物權(quán)請求權(quán)
1.排他的效力
| 所有權(quán)的排他性 | 同一物之上不得存在兩個所有權(quán) 【提示】一物一個所有權(quán)，但所有權(quán)人可能是多個，物權(quán)也可能有多個 |
| 他物權(quán)的排他性 | 同一物之上不能設(shè)立兩個在內(nèi)容上相互矛盾的他物權(quán) 【提示】可以設(shè)立不矛盾的多個他物權(quán) |
| 對世效力 | 物權(quán)的效力可以對抗權(quán)利人之外的一切不特定的人 |
| 不可侵害性 | 物權(quán)人行使權(quán)利，有權(quán)排斥他人的侵害和妨害 |
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