2017資產(chǎn)評(píng)估師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：所有權(quán)概述
2017年資產(chǎn)評(píng)估師考試的備考工作已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目的預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
知識(shí)點(diǎn)：所有權(quán)概述
（一）所有權(quán)的概念和特征
| 概念 | 所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利 |
| 特征 | 完全物權(quán) 整體性 恒久性 彈力性 |
（二）所有權(quán)的權(quán)能：占有、使用、收益和處分
| 天然孳息 | 如：果樹(shù)結(jié)出的果實(shí) 由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定 |
| 法定孳息 | 如：房屋的租金 當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。 |
（三）所有權(quán)的取得
| 原始取得 | 先占 | 財(cái)產(chǎn)須為無(wú)主物，且須為動(dòng)產(chǎn) |
| 勞動(dòng)生產(chǎn)、收益 | 勞動(dòng)產(chǎn)品及孳息 | |
| 征收 | 為社會(huì)公共利益的需要將集體所有的土地和單位個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸征收人（所有權(quán)轉(zhuǎn)移） | |
| 沒(méi)收 | 采取強(qiáng)制手段，剝奪違法犯罪分子的財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有 | |
| 原始取得 | 善意取得 | 無(wú)處分權(quán)人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，如果受讓人取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，則受讓人將依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán) |
| 添附 | 包括混合、附和、加工 | |
| 拾得遺失物 | 不是無(wú)主物，也不是拋棄物 | |
| 繼受取得 | 指通過(guò)法律行為從原所有人處取得對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)而取得所有權(quán)。 主要包括：買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與、互易、繼承、受遺贈(zèng)等 |
|
原始取得：最初或不依賴于原所有人意志取得
繼受取得：通過(guò)法律行為從原所有人處取得。
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