注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（2021.05.23）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：阿文 2021/05/23 13:55:49　字體：大小

每一個成功的人都有各自的模樣，他們或堅持，或勤奮，或刻苦……每一個失敗的人也都有他們的模樣，或懈怠，或放棄，或懶惰……2021年注冊會計師備考已經(jīng)開始了，你能否在考場上交出讓自己滿意的答卷？趕快甩掉它重新踏上2021注會高效備考的路程吧！

單選題

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的說法中，不正確的是（?。?。

A、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，滿足資本化條件的，應(yīng)當計入投資性房地產(chǎn)的成本

B、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應(yīng)當計入當期損益

C、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到在建工程

D、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷

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【答案】

【解析】

選項B，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應(yīng)當計入當期損益（其他業(yè)務(wù)成本）；選項C，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷，應(yīng)將投資性房地產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”科目；選項D，再開發(fā)期間，類似于固定資產(chǎn)更新改造期間，投資性房地產(chǎn)再開發(fā)要將賬面價值轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”科目，所以再開發(fā)期間是不計提折舊或攤銷的。

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