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知識點:與投資性房地產有關的后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出,滿足投資性房地產確認條件的,應當計入投資性房地產成本。
企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的,在再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產,再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。
轉為改擴建時的分錄如下:
1.成本模式
借:投資性房地產——在建
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產
2.公允價值模式
借:投資性房地產——在建
——公允價值變動(也可能在貸方)
貸:投資性房地產——成本
(二)費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產有關的后續(xù)支出,不滿足投資性房地產確認條件的,應當在發(fā)生時計入當期損益。
2017年注冊會計師的備考工作已經開始,為了使大家的復習更有針對性,正保會計網校學員在論壇中分享了注會《會計》科目的知識點,希望對大家有所幫助,祝大家備考愉快,夢想成真!
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