中級職稱《中級會計實務(wù)》練習(xí)題：會計處理（07.07）

來源: 正保會計網(wǎng)校論壇編輯： 2015/07/07 11:13:30　　字體：大小

　　選擇題

　　英明公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2012年3月10日，英明公司與小雪公司簽訂了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給小雪公司使用，租賃期開始日為2012年4月15日。2012年4月15日，該寫字樓的賬面余額為4500萬元，未計提存貨跌價準備，公允價值為4700萬元。2012年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為4800萬元。2013年6月租賃期屆滿，收回該項投資性房地產(chǎn)，并以5500萬元出售，出售款項已收訖。英明公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量，不考慮相關(guān)稅費。下列各項關(guān)于英明公司的會計處理，正確的有（　?。?/p>

　　A.借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　　　　　　4700

　　　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4500

　　　　　　　資本公積——其他資本公積　　　　　　　　　　　　　　　 200

　　B.借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　　　　　　4700

　　　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4500

　　　　　　　公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 200

　　C.借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動　　　　　　　　　　　　　 100

　　　　　貸：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100

　　D.借：公允價值變動變動損益　　　　　　　　　　　　　　　　　 100

　　　　　資本公積——其他資本公積　　　　　　　　　　　　　　　 200

　　　　　其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4500

　　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　　　　　　4700