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中級會計實務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)初始計量
早起的鳥兒有蟲吃，提早備考才能收獲更多，網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了中級會計職稱中級會計實務(wù)練習(xí)題， 相信在你每天的努力和積累下，一定可以再中級會計職稱考試中取得好成績！加油！
單選題
投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計量時，下列處理方法中不正確的是（ ）。
A、采用公允價值模式和成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照實際成本進(jìn)行初始計量
B、采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，取得時按照公允價值進(jìn)行初始計量
C、自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D、外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
本題考核投資性房地產(chǎn)的初始計量。無論投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量是何種模式，初始計量都是按照實際成本。 中級會計實務(wù)考試特點了解：
《中級會計實務(wù)》共19章，是難度最大、內(nèi)容最多的一科，這個科目的學(xué)習(xí)對于考生打好基礎(chǔ)非常重要。
考試時長：165分鐘
考試題型：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算分析題、綜合題
特點如下：
①考查難度較大、內(nèi)容較多，復(fù)習(xí)時間較長；
②中級會計實務(wù)屬于較基礎(chǔ)的一個科目，很多章節(jié)知識點與財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)法相關(guān)聯(lián)。
③中級會計實務(wù)需要考生有一定的數(shù)學(xué)計算能力和記憶能力，要求考生針對不同知識點使用不同的學(xué)習(xí)技巧。
總之，19章的內(nèi)容，比財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)法加起來的章節(jié)還多一章，如此大的備考量就足以奠定其霸主地位，備考時間建議占總時長的1/2。但是多并不代表著難，各位考生無需太擔(dān)心。
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