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是在國內的，請問有相關的文嗎？應該怎么交嗎

好，我給你找一下。從2001年1月1日起，對個人出租房屋取得的所得就已按10%稅率征稅，2008年(財稅[2008124號)重申，對個人出和住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。所以個人出租房屋的所得的個人所得稅率是按10%的稅率征收個人所得稅。在計算房屋租賃所得時，還需要考慮應繳其他稅費、修繕費和法定除費用因等幾方面的因素。1、可先扣除出租財產過程中繳納的有關稅金教育費附加等;2、能提供依據(jù)證明由出租人負擔的該出租房屋實際開支的修繕費用(每月一次扣除以800元為限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完為止)后。3、然后再按《個人所得稅法》第六條第四款的規(guī)定，對月租金收入不超過4000元的減除費用標準800元，4000元以上的減除費用標準20%，后，余下的為應納稅所得額。

請問承租方（企業(yè)）有義務代扣代繳嗎？

有，因為個人的話，這個代開發(fā)票就是單位代扣代繳的

但是發(fā)票是出租方自行開后，提供給我司，那這樣還是有代扣代繳義務嗎？

嗯對，因為稅務局，有的他不管個稅，還是讓企業(yè)去代扣代繳

這外國人是無論哪個國家的，只有房子在中國，就得交是嗎？目前我遇到的是，房東是美國籍的，已收到稅局通知，但是另外一個是香港人是沒收到通知呢

嗯對，房子只要在境內，這種就需要代扣