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你好，房產(chǎn)稅和土地使用稅是由承租方申報還是出租方申報呢
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你好，那個是由房東交
07/05 10:46
84784991 
07/05 11:12
那稅率分別是多少，
家權(quán)老師 
07/05 11:14
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84784991
07/05 11:21
那租金是按含稅，還是不含稅？
家權(quán)老師
07/05 11:22
所有計算都是不含稅的
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