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問題已解決
如果這個公允價值跟賬面價不一致的話，賬務處理怎么做？
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您好，差額在 倒擠差額計入“公允價值變動損益”
05/21 22:56
84785013 
05/21 23:05
具體分錄寫一下呢
廖君老師 
05/22 04:08
您好，好的
借：固定資產? ? ?貸：投資性房地產? ? ? ?公允價值變動損益（倒擠，可借可貸）
84785013
05/22 09:27
那一樣的時候為什么有一個投資性房地產-公允價值變動呢？不一樣的時候又沒有這個了，所以有點不明白
廖君老師
05/22 09:28
您好，有的，我只是沒寫二級科目
借：固定資產? ? ?貸：投資性房地產 -成本? ? ? ?投資性房地產 -公允價值變動??? ?? 公允價值變動損益（倒擠，可借可貸）
84785013
05/22 09:33
哦……那如果有增值，那是不是最后一步也是借：投房-成本，貸公允價值變動損益，分錄合在一起了？本來應該單獨寫一個借投房-成本，貸公允價值變動損益
廖君老師
05/22 09:35
您好，投房轉自用時就寫一個分錄，把投房賬面價值全部結轉，倒擠?公允價值變動損益
84785013
05/22 09:52
這個賬面價值加后面幾期一起變動的跟最后一個公允的價值差額嗎？比如說原先賬面12000，后面變動了是11700，最后的公允價值是11500，那這樣的怎么寫呢？
廖君老師
05/22 09:53
您好，借：固定資產 11500? ??? 投資性房地產 -公允價值變動300???公允價值變動損益? 200
貸：投資性房地產 -成本 12000? ? ??
84785013
05/22 09:59
為什么不能單獨做一筆借公允價值變動200，貸投房-公允價值變動200呢？
廖君老師
05/22 10:02
您好，我的理解是?轉換時是賬面價值?一起結轉，比如賣一個東西，不是分開賣的，是一個整體
84785013
05/22 10:05
哦……賣之前是自己的，所以分開做，賣了就所有投房一起打包走，差額直接計入公允價值變動損益
廖君老師
05/22 10:06
您好，是的，這個理解太合適了
84785013
05/22 11:32
那要是把公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本，這個金額應該是200還是500呢？
廖君老師
05/22 11:35
您好，公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本，這個分錄又不影響損益，借貸方都是損益科目，對利潤無影響
84785013
05/22 11:41
我是說如果要做的話，金額是多少呢
廖君老師
05/22 11:41
您好，我去看圖了，只是題干，您這是要計算什么金額呢
84785013
05/22 11:47
我自己想的，我是說如果要做把公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本，這個金額應該是多少？是200還是500？
廖君老師
05/22 11:50
您好，這個金額應該是多少，沒有說計算利潤還是?哪個科目的金額，我不能亂回答的
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