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老師好：稅務師增值稅，納稅人差額計稅，賣價-購入價格，和納稅人以契稅計稅金額進行差額扣除的，賣價-契稅， 這是兩種方法嗎？
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具體什么業(yè)務的增值稅補充一下？
01/16 15:10
84784999 
01/16 15:15
納稅人轉讓非自建不動產，差額計稅， 什么時候用契稅計稅金額進行差額扣除。
玲老師 
01/16 15:18
看下面圖上的政策和計提??
84784999
01/16 15:24
（2016年4月30目以后繳納契稅 應納增值稅＝[全部交易價格（含增值稅）÷（1%2b5%）－契稅計稅金額] ×5%） 。 這個全部交易價格（含增值稅）÷（1%2b5%） 選用5%需要區(qū)分一般納稅人和小規(guī)模納稅人嗎？
玲老師
01/16 15:30
你好 下面是政策文件規(guī)定
84784999
01/16 15:36
全部交易價格（含增值稅）÷（1%2b5%） 這個公式是換算成不含稅的金額嗎？ 一般納稅人為什么不用9%而是選用了5%
玲老師
01/16 15:38
是的，稅法是這樣規(guī)定的。
84784999
01/16 15:39
用契稅為計稅金額差額扣除。是因為購置時不動產的發(fā)票丟失嗎？
玲老師
01/16 15:41
你好 是的是這樣對的是的
84784999
01/16 15:55
謝謝老師耐心解答
玲老師
01/16 15:58
客氣，祝您工作學習愉快。如果您的問題已經解決，請好評，謝謝。
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