3.安達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人,適用一般計(jì)稅方法,增值稅稅率為9%。2019年年初開(kāi)始開(kāi)發(fā)甲、乙兩塊土地。甲土地為商品用土地,竣工后對(duì)外銷售;乙土地為自用建設(shè)場(chǎng)地,計(jì)劃用于本公司樓盤建設(shè)。該公司本月發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):(1)以銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)15000000元,其中,甲土地7000000元,乙土地8000000元。(2)以銀行存款支付項(xiàng)目可行性研究及勘察測(cè)繪費(fèi)530000元(含增值稅30000元),其中,甲土地212000元(含增值稅12000元),乙土地318000元(含增值稅18000元)。
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實(shí)務(wù)
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01/13 16:17
84784978
01/14 00:24
會(huì)計(jì)分錄
CPA文文老師
01/14 08:48
借:開(kāi)發(fā)支出-甲 700
? ? ? 無(wú)形資產(chǎn)-乙? 800
? ? 貸:銀行存款? 1500
借:開(kāi)發(fā)成本 -甲20
? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)1.2
? ? ?貸:銀行存款21.1
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- 1某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,適用增值稅稅率9%,公司目前的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地,其中商品性土地面積頭4000平方米,自用土地面積為6000平方米。土地開(kāi)發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。(1)用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬(wàn)元。(2)應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬(wàn)元,增值稅稅額54萬(wàn)元。(3)用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1000萬(wàn)元,增值稅稅額90萬(wàn)元。(4)分配本月發(fā)生的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用,商品性土地應(yīng)分配的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用為6萬(wàn)元。(5)商品性土地和自用土地開(kāi)發(fā)完成并已驗(yàn)收,結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開(kāi)發(fā)成本。(6)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,自用土地用于建造以下項(xiàng)目:4000平方米商品房、2000平方米出租房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開(kāi)發(fā)成本。要求:根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。 259
- 某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,適用增值稅稅率10%,公司目前的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地,其中商品性土地面積為4 000平方米,自用土地面積為6 000平方米。土地開(kāi)發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 (1)用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬(wàn)元。(2)應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬(wàn)元,增值稅額54萬(wàn)元。 (3)用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1000萬(wàn)元, 增值稅額100萬(wàn)元。 (4)分配本月發(fā)生的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用,商品性土地 應(yīng)分配的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用為6萬(wàn)元。 (5)商品性土地和自用土地開(kāi)發(fā)完成并已驗(yàn)收, 結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開(kāi)發(fā)成本。 (6)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,自用土地用于建造以下 項(xiàng)目:3000平方米商品房、2000平方米出租 房、1000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開(kāi)發(fā)成 本。 要求:根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。 250
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