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老師,我們是小規(guī)模納稅人,我們開出去的房租發(fā)票稅率是5%,如果一季度超過30萬要繳稅,是按照5%還是1%繳稅啊

84785009| 提問時(shí)間:2023 04/27 10:06
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,小規(guī)模納稅人開出去的房租發(fā)票稅率是5%,就是按5%繳納增值稅的?
2023 04/27 10:08
84785009
2023 04/27 10:10
意思是如果一個(gè)季度未超過30萬就不需要繳稅是吧
鄒老師
2023 04/27 10:12
你好,如果一個(gè)季度未超過30萬,房租發(fā)票也是需要納稅的
84785009
2023 04/27 11:52
不是說小規(guī)?,F(xiàn)在一個(gè)季度30萬元免稅嗎
84785009
2023 04/27 11:53
現(xiàn)在不是小規(guī)模公司一個(gè)季度30萬元內(nèi)免稅嗎
鄒老師
2023 04/27 11:54
你好,那(季度30萬元內(nèi)免稅)是針對(duì)1%稅率的 5%是比較特殊的,沒有這個(gè)優(yōu)惠?
84785009
2023 04/27 11:57
不對(duì),上次我問了老師說的是免稅的
84785009
2023 04/27 11:57
您好,小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:(1)單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。①不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的,納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,按照5%的征收率向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。②不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的,納稅人應(yīng)按照5%的征收率向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,除個(gè)人出租住房外,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款:應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)
鄒老師
2023 04/27 11:58
你好,5%是比較特殊的,沒有這個(gè)優(yōu)惠? (是針對(duì)這個(gè)回復(fù)有什么疑問嗎)
84785009
2023 04/27 13:22
這是之前你們這里的老師說的,也是可以享受免稅的
鄒老師
2023 04/27 13:22
你好,5%是比較特殊的,沒有這個(gè)優(yōu)惠? 你可以去問一下你當(dāng)?shù)囟惥?,這種情況是沒有優(yōu)惠的?
84785009
2023 04/27 13:22
我還特別說明了,是不動(dòng)產(chǎn)租賃問是不是可以季度不超過30萬以內(nèi)享受免稅
鄒老師
2023 04/27 13:23
你好,5%是比較特殊的,沒有這個(gè)優(yōu)惠? 你可以去問一下你當(dāng)?shù)囟惥郑@種情況是沒有優(yōu)惠的?(是針對(duì)這個(gè)回復(fù)有什么疑問嗎)
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