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房地產預售款會計處理是指會計部門根據有關財務會計準則，將預售款收入和預售款支出進行記錄和核算，并對其進行相應的會計處理。 針對預售款收入的會計處理，可以將收入分解成收入和預收款。收入可以直接記錄到負債表或者直接錄入利潤表；預收款則可以劃轉至應收賬款，并進行期末清理，以凈額錄入利潤表。 針對預售款支出會計處理，可以將支出分解成基準支出和支出?；鶞手С隹梢凿浫霊顿~款；支出則可以直接錄入負債表，或者按照實際支出金額劃轉至負債表。 總的來說，房地產預售款的會計處理旨在確保準確、完整地記錄預售款的收支情況，以及在期末清理時嚴格控制預售款的變動。 拓展：對于房地產預售款會計處理，還有一些必要的審計控制，如設立預售款收入和支出憑證，定期復核預售款，以及定期復核房地產項目的售房狀況等，以確保準確而及時的會計處理。