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老師！我們企業(yè)是小規(guī)模，租了一棟樓開酒店，其中一層又出租給甲，現(xiàn)在甲要求我們開發(fā)票，我們要開5%的租賃發(fā)票嗎？就是說我們企業(yè)要承擔5個點的增值稅，另外還得承擔房產(chǎn)稅，
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根據(jù)《政策法規(guī)》規(guī)定，當企業(yè)租賃房屋后，可以開具5%的租賃發(fā)票。在開具發(fā)票時，需要將租金按照5%的稅率進行計算，并將該稅款作為增值稅寫入發(fā)票號碼中。除了增值稅外，我們還應該誠實納稅，根據(jù)當?shù)匾?guī)定，交納房產(chǎn)稅和消費稅。拓展知識：租賃發(fā)票的開具是有嚴格的條件的，首先，當租賃的房屋用途是用于營業(yè)性活動時，企業(yè)才有開租賃發(fā)票的資格；其次，在開具租賃發(fā)票時，需要將租金按照5%的稅率進行計算，并將所繳納的稅款作為增值稅寫入發(fā)票號碼中。
2023 01/24 16:37
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