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老師，房屋租賃合同沒有及時去備案會不會有事。超過了2個月
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你好 ； 你們是去地址變更了。 需要及時去備案的；如果查到地址異?？赡芰P款的
2022 05/11 12:27
84784956 
2022 05/11 12:29
老師，地址沒變更。是合同到期了，重新簽訂合同
meizi老師 
2022 05/11 12:32
?你好； 那這個不影響的； 只要沒有變更就行了? ??
84784956
2022 05/11 12:35
老師，那租賃合同的租金可以下調(diào)嗎？老板讓我問問街道辦？企業(yè)的租房租金是不能隨意更改的么
meizi老師
2022 05/11 12:38
你好； 你們自己約定；? 租金是你們自己約定；? 只要地址不變化? ?就不影響工商局的 ；? 稅務(wù)局是看你租金來報稅的? ??
84784956
2022 05/11 12:40
老師，稅費上有優(yōu)惠嗎？租賃合同印花稅是收多少的
meizi老師
2022 05/11 12:44
?你好；? ?現(xiàn)在小規(guī)模或者小微企業(yè)都是減半繳納六稅二費的；? ? ?；租賃合同 千分之一? ?
84784956
2022 05/11 14:19
老師，租賃備案有兩個月不能登記到，空著。對企業(yè)會有影響嗎？我們企業(yè)是承租人。
meizi老師
2022 05/11 14:23
?你好 ；? ? ? ? ?這個稅務(wù)局那邊不影響的；? 你們沒有報房產(chǎn)稅和土地使用稅的把??
84784956
2022 05/11 14:25
我也不知道有沒有報房產(chǎn)稅和土地使用稅。我是新來的。我只記得去年辦理了租賃合同備案之后就交了合同印花稅。
meizi老師
2022 05/11 14:31
?你好 ；? ? ? ?那你? ?如果擔心 就去備案下即可 。? ?我們呢這邊 倒是沒這個要求? ?
84784956
2022 05/11 14:37
老師 我是要去備案的。但是居委會說空了2個月是補不了的。也就的我們租賃合同是到2月28號到期的。今年3月1號開始續(xù)簽。但是我沒去弄。現(xiàn)在去弄就只能從5月11號開始。那3月1號到5月11號這2個月就是房子空著沒備案的。不知道對企業(yè)會不會有什么影響
meizi老師
2022 05/11 14:42
?你好 ；? ? 那你斷交的? ?2個月正常支付了租金出去了嗎? ?
84784956
2022 05/11 14:44
還沒有。租金還沒付。合同也還沒重新簽
meizi老師
2022 05/11 14:49
如果對方不跟你簽訂； 你們自己寫情況說明。 到時和你租金支付的? 票據(jù)做依據(jù)即可? ?
84784956
2022 05/11 14:50
我沒懂。那就是這個備案兩個月沒備也是對我們企業(yè)沒影響的對嗎
meizi老師
2022 05/11 15:01
?你好 ； 對你企業(yè)不影響；只要是真實發(fā)生的；? 反正我這邊你這樣的情況是不影響的；除非你地方要求嚴格? ?
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