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以實(shí)物交換房屋的、應(yīng)以差價(jià)部分作為契稅的計(jì)稅依據(jù)。這句話是否正確、理由？

84785029| 提問(wèn)時(shí)間：2021 08/21 13:54
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柳老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，同學(xué)！ 不正確。 以實(shí)物交換房屋的，應(yīng)該是房屋的價(jià)格作為契稅的計(jì)稅依據(jù)。
2021 08/21 13:55
84785029
2021 08/21 13:57
這不是互相交換、以補(bǔ)差價(jià)方繳納契稅？
柳老師
2021 08/21 14:03
用實(shí)物交換房屋，這個(gè)時(shí)候我們是視同我們用實(shí)物買(mǎi)進(jìn)來(lái)了房屋，所以我們用房屋的價(jià)格來(lái)計(jì)稅，房屋交換房屋的話這個(gè)時(shí)候因?yàn)殡p方交換的都是房屋，所以如果等價(jià)的時(shí)候我們就不用交了，有差價(jià)的時(shí)候誰(shuí)補(bǔ)差價(jià)誰(shuí)交稅。
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