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房地產(chǎn)企業(yè)，沒往出銷售，再建設(shè)開發(fā)中，為啥交增值稅呢
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您好，根據(jù)稅法規(guī)定，如果取得預(yù)收款，房地產(chǎn)企業(yè)就要開始預(yù)交增值稅了，這是國家的規(guī)定。
2021 08/10 11:06
84784992 
2021 08/10 11:07
什么是預(yù)收款？是取得預(yù)售許可證么？
84784992
2021 08/10 11:08
那按照什么基數(shù)去繳納呢
Chen老師 
2021 08/10 11:09
1、需要取得預(yù)售許可證。2、你可以理解為定金。3、房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅的計算方法及公式如下：應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%。 上述公式中，應(yīng)關(guān)注的要點有： 1、在換算預(yù)繳增值稅的計稅依據(jù)時，一般計稅方法，按照適用稅率倒算;2019年4月1日起為9%。4、如不明白，建議您報一個會計學(xué)堂的實操班聽一下，里面有針對房開企業(yè)的。
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