問(wèn)題已解決

老師您好，公司10年有個(gè)房產(chǎn)購(gòu)入但一直未入賬，房本是單位的。購(gòu)入90萬(wàn)，現(xiàn)在想要售出，能賣(mài)400萬(wàn)左右，這其中需要繳納哪些稅?。抠~怎么做合理。

84784987| 提問(wèn)時(shí)間：2021 04/08 09:48
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
那之前你買(mǎi)的時(shí)候有沒(méi)有相關(guān)的一個(gè)票據(jù)這一些了，如果說(shuō)有票據(jù)的話(huà)，你可以按照差錯(cuò)更正，直接做成固定資產(chǎn)，現(xiàn)在出售固定資產(chǎn)處理。那你這個(gè)時(shí)候出售的時(shí)候就是按出售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅附加稅印花稅所得稅土地增值稅。
2021 04/08 10:41
84784987
2021 04/08 10:47
有的老師，有票據(jù)的 按差錯(cuò)更正是不是需要找事務(wù)所重新估值入賬做折舊啊？
陳詩(shī)晗老師
2021 04/08 10:49
不用，直接按票面金額補(bǔ)補(bǔ)就可以了的
84784987
2021 04/08 10:50
不用估值直接按購(gòu)入票面補(bǔ)嗎？
陳詩(shī)晗老師
2021 04/08 10:58
不用的，票面金額，你不能夠取得原始憑證，才需要用重制成本入賬的。
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