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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司 與別公司合作建房 他們出地 我們出資金建房 建成之后分給他們房屋 請(qǐng)問 怎么寫會(huì)計(jì)分錄
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這是屬于項(xiàng)目合作，你企業(yè)經(jīng)營(yíng)，對(duì)于他以土地投資，建成后房子作為利潤(rùn)分配比例他們。
收到土地時(shí)，但這只是項(xiàng)目合作，在會(huì)計(jì)上是按負(fù)債處理。
收到地時(shí)
借：無形資產(chǎn)
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
最后 分紅給他時(shí)
借：利潤(rùn)分配等
財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
2019 08/05 21:28
84785003 
2019 08/06 08:44
老師 收到土地時(shí) 借 開發(fā)成本 -土地證以及拆遷補(bǔ)償款 1億 貸 長(zhǎng)期應(yīng)付款 1億 等房屋建好分給房屋時(shí) 借 長(zhǎng)期應(yīng)付款 1億 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 9009 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）9901 可以嗎
陳詩(shī)晗老師 
2019 08/06 10:14
可以這樣處理。
但是我建議土地是按期分?jǐn)偅皇且淮斡?jì)入成本。
84785003
2019 08/06 11:00
老師 對(duì)方的土地需要過戶到房地產(chǎn)公司賬上嗎 需要到哪里辦理手續(xù)吶
陳詩(shī)晗老師
2019 08/06 11:28
這個(gè)根據(jù)你實(shí)際情況 ，看協(xié)議如何約定的。
土地過戶是在土地管理中心。
84785003
2019 08/06 11:57
成立新房地產(chǎn)開發(fā)公司 借 開發(fā)成本-土地證以及拆遷補(bǔ)償款 1億 銀行存款 1億 貸 實(shí)收資本-甲企業(yè) 1億 實(shí)收資本-乙房地產(chǎn)開發(fā)公司 到房屋建好之后 對(duì)半分房屋 可以嗎
陳詩(shī)晗老師
2019 08/06 11:58
可以的，你分配記是視同銷售處理。
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