問(wèn)題已解決

老師，公司自有房產(chǎn)，一部分自用一部分出租，那房產(chǎn)稅怎么繳納啊

84784989| 提問(wèn)時(shí)間：2018 12/22 15:41
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辜老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
自用部分從價(jià)計(jì)征，出租部分從租計(jì)征
2018 12/22 15:42
84784989
2018 12/22 16:36
出租的價(jià)值怎么算啊？自用-出租價(jià)值，然后剩下的按價(jià)計(jì)證嘛
辜老師
2018 12/22 16:37
出租是按租金收入繳納房產(chǎn)稅的
84784989
2018 12/22 16:40
我說(shuō)的自用剩余的不是按價(jià)嘛？那這部分價(jià)值怎么算？
辜老師
2018 12/22 16:43
那就要吧房屋價(jià)值—出租部分的價(jià)值
84784989
2018 12/22 16:48
那出租的價(jià)值怎么計(jì)算啊，是按面積比例嘛？整個(gè)面積是2000，出租是1000，那就是整個(gè)價(jià)值/2000*1000就是出租價(jià)值嘛？
辜老師
2018 12/22 17:00
可以按面積分?jǐn)們r(jià)值
84784989
2018 12/22 17:06
計(jì)算公式是=（房租價(jià)值-出租價(jià)值）*0.7*0.012/12*3一個(gè)季度是按這個(gè)公式嘛<br><br><br>
辜老師
2018 12/23 11:00
是的，這是季度計(jì)算房產(chǎn)稅的公式
84784989
2018 12/23 14:00
但是老師，那每個(gè)季度都有出租那我覺(jué)得上面那個(gè)公示是不是不該除12個(gè)月?。?/div>
辜老師
2018 12/23 14:14
你出租是按租金收入繳納房產(chǎn)稅，你剩余自用房產(chǎn)，按照自用房產(chǎn)的價(jià)值，除以12乘以3就是一個(gè)季度的房產(chǎn)稅
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